91.986.411
Segui il Nord.it con il Feed RSS
I fatti e le opinioni del Nord - ilNord.it

 
LE NOTIZIE CHE GLI ALTRI NON SCRIVONO
Max Parisi

INCHIESTA SUL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO / DATI AGGHIACCIANTI: PERDITA DI VALORE DELLE CASE COME MINIMO DEL 26%

giovedì 6 ottobre 2016

Un tempo si pensava che investire nel mattone fosse la forma più sicura per tutelare i propri risparmi e, magari, vederli crescere un pochino nel corso del tempo.

Purtroppo, dall’avvento dell’euro, ma soprattutto dopo le “amorevoli” cure degli ultimi tre governi, il mattone riserba solo dolori e pianti per gli italiani. Secondo l’Istat, guardando l’andamento dei prezzi reali delle abitazioni partendo dal 1958 per arrivare al 2014, possiamo notare che nell’ultimo anno preso in considerazione, i prezzi erano tornati ai livelli del 1998, ovvero di 16 anni prima!

E non bastasse, il mercato immobiliare delle seconde case - poco importa se al mare o in montagna - è letteralmente defunto. Per questa categoria di immobili, il crollo di valore arriva al 26% per quelle di montagna e oltre il 30% per quelle al mare. Mentre la media degli immobili finiti all'asta giudiziaria - media di effettiva vendita all'asta e non di presentazione dell'immobile all'asta - sempre secondo i dati Istat è di circa 145.000 euro, tutti inclusi, sia i grandi appartamernti sia i monolocali. Questo significa che rispetto le stime dei periti dei tribunali alla fine il vero valore di aggiudicazione all'asta è inferiore addirittura del 50% e talvolta del 70%. Questi sono dati reali.

Mentre, tornando agli immobili in libera vendita sul mercato, è bene sapere che il calo ai valori del 1998 è teorico: si tratta di perdite teoriche, perché chi avesse davvero intenzione o necessità di vendere oggi, si troverebbe con un mercato ancora inchiodato e valori delle case in ulteriore discesa, tanto che sempre secondo l’istituto di statistica nel II trimestre di quest’anno i prezzi delle case sono scesi dello 0,4 rispetto al trimestre precedente e dell’1,4% in un anno. Da notare che pure il trimestre precedente era calato rispetto a quello prima (-0,2%). Fatta eccezione per il terzo trimestre del 2015, dove c’era stato un piccolo rimbalzo all’insù, gli altri trimestri precedenti vedono un’emorragia costante nei prezzi e quindi nel valore delle case.

D’altra parte, con le folli tasse imposte dal “salvatore della patria” Monti e dai suoi degni eredi, possedere una casa in Italia è divenuto un lusso che pochi possono permettersi.

A quanti parlano di necessità di mettere una patrimoniale, gioverebbe ricordare che l’imposta sulla casa è GIA’ una patrimoniale e gli effetti devastanti sul tessuto economico e sociale di una simile baggianata economica sono sotto gli occhi di tutti: circa 1.000 miliardi di valore persi nel corso degli ultimi anni, ovvero circa la metà del debito pubblico.

E tutto questo in nome dell’euro e della ue, per rispettare i famosi parametri che la Germania, giusto per fare un esempio, ben si guarda dal rispettare. Parametri privi, oltretutto, di qualsiasi fondamento scientifico, come il famoso rapporto “deficit/pil al 3%” creato in meno di un’ora dai francesi all’epoca di Mitterand e per loro stessa ammissione frutto di pura fantasia.

D’altra parte, chi ci ha ridotto in queste condizioni, chi ha invocato il “salvatore della patria” col famoso titolo “Fate presto!”, oggi si dibatte in una crisi editoriale e finanziaria non indifferente. Stiamo parlando del quotidiano di Confindustria, il Sole 24 Ore. E fa sorridere molto amaro che chi aveva la ricetta pronta per salvare la nazione, chi sapeva come tirarci fuori dalle secche attraverso editoriali forbiti e ricchi di dati, che chiedeva ai cittadini un ritorno alla sobrietà perché avevamo vissuto al di sopra delle nostre possibilità, non sia neppure in grado di amministrare la propria testata giornalistica.

Gli stessi “esperti” che dopo aver distrutto con le loro ricette questo paese, ora invitano a votare “sì” alla riforma costituzionale preparata dal premier non eletto. Pensate a tutto questo, la prossima volta che vi capiterà di leggere quella testata e quando vi troverete in cabina elettorale: in quel momento gli “esperti” non vi vedranno, ma voi saprete perfettamente come i vostri sudati risparmi ed il vostro tenore di vita siano crollati grazie a loro.

Luca Campolongo

Fonti

http://www.immo-neo.com/it/blog/articolo/561/prezzi-immobiliare-negli-ultimi-50-anni-in-italia

http://www.istat.it/it/archivio/prezzi+abitazioni/pagina/2

http://www.ilsole24ore.com/art/finanza-e-mercati/2014-01-29/parla-inventore-formula-3percento-deficitpil-parametro-deciso-meno-un-ora-102114.shtml?refresh_ce=1

http://www.ilpost.it/2016/10/04/crisi-sole-24-ore/


INCHIESTA SUL MERCATO IMMOBILIARE ITALIANO / DATI AGGHIACCIANTI: PERDITA DI VALORE DELLE CASE COME MINIMO DEL 26%


Cerca tra gli articoli che parlano di:

MERCATO   IMMOBILIARE   ITALIA   CASE   PERDITA   VALORE   ASTE   MARE   MONTAGNA   ISTAT   SOLE   24   ORE   CONFINDUSTRIA   MONTI   RENZI   LETTA   PD   TASSE IMU   PATRIMONIALE    


 
Gli ultimi articoli sull'argomento
ATTACCO TERRORISTICO IN CONGO: UCCISO L'AMBASCIATORE ITALIANO LUCA ATTANASIO E UN CARABINIERE DELLA SCORTA

ATTACCO TERRORISTICO IN CONGO: UCCISO L'AMBASCIATORE ITALIANO LUCA ATTANASIO E UN CARABINIERE DELLA

lunedì 22 febbraio 2021
E' con profondo dolore che la Farnesina conferma il decesso, oggi a Goma, dell'Ambasciatore d'Italia nella Repubblica Democratica del Congo Luca Attanasio e di un militare dell'Arma dei Carabinieri.
Continua
 
IL DISCORSO DI MARIO DRAGHI AL SENATO: ''NON CONTA LA DURATA DEL GOVERNO, MA LA QUALITA' DELLE DECISIONI E IL CORAGGIO''

IL DISCORSO DI MARIO DRAGHI AL SENATO: ''NON CONTA LA DURATA DEL GOVERNO, MA LA QUALITA' DELLE

mercoledì 17 febbraio 2021
"Il primo pensiero che vorrei condividere, nel chiedere la vostra fiducia, riguarda la nostra responsabilita' nazionale. Il principale dovere cui siamo chiamati, tutti, io per primo come presidente
Continua
PD & M5S CERCANO DI INFANGARE LA LOMBARDIA SUI DATI COVID INVIATI ALL'ISS, MA FANNO AUTOGOL: LA REGIONE LI METTE ONLINE

PD & M5S CERCANO DI INFANGARE LA LOMBARDIA SUI DATI COVID INVIATI ALL'ISS, MA FANNO AUTOGOL: LA

martedì 16 febbraio 2021
MILANO  - Con 37 contrari e' stata bocciata, oggi pomeriggio, in Consiglio regionale la mozione 418, avanzata da tutti i partiti di opposizione lombardi che contestavano alla Regione la 'Mancata
Continua
 
WALTER RICCIARDI, QUELLO CHE ''LE MASCHERINE NON SERVONO A NIENTE'' E ''I TAMPONI SI FANNO SOLO AI SINTOMATICI''

WALTER RICCIARDI, QUELLO CHE ''LE MASCHERINE NON SERVONO A NIENTE'' E ''I TAMPONI SI FANNO SOLO AI

lunedì 15 febbraio 2021
  Walter Ricciardi, scienziato abituato a stare davanti alle telecamere, ha collezionato in questo anno iniziato ai primi di febbraio cel 2020, una serie di scivoloni scientifici che dovrebbero
Continua
GIORGIA MELONI: ''SE IL BUONGIORNO SI VEDE DAL MATTINO, NON SONO PARTICOLARMENTE OTTIMISTA SUL GOVERNO DRAGHI...''

GIORGIA MELONI: ''SE IL BUONGIORNO SI VEDE DAL MATTINO, NON SONO PARTICOLARMENTE OTTIMISTA SUL

lunedì 15 febbraio 2021
"Sinceramente speravo in qualcosa di meglio per l'Italia. Ma se il buongiorno si vede dal mattino, devo dire che non sono particolarmente ottimista. Oggi proporrò alla direzione nazionale di
Continua
 
LETIZIA MORATTI FA IL PUNTO DELLA SITUAZIONE SUI VACCINI IN LOMBARDIA: SE RIMANE IL PIANO ARCURI NON CE LA FAREMO

LETIZIA MORATTI FA IL PUNTO DELLA SITUAZIONE SUI VACCINI IN LOMBARDIA: SE RIMANE IL PIANO ARCURI

venerdì 12 febbraio 2021
MILANO - Letizia Moratti si definisce una "civil servant". "C'era un'emergenza che andava affrontata e quando Attilio Fontana mi ha chiamato ho pensato che fosse un mio dovere mettermi a
Continua

 
Articolo precedente  Articolo Successivo
LA STAMPA ECONOMICA FRANCESE AFFONDA IL GOVERNO RENZI: SALVATAGGI BANCARI IMPROBABILI, CRESCITA MISERA, CONTI SBAGLIATI

LA STAMPA ECONOMICA FRANCESE AFFONDA IL GOVERNO RENZI: SALVATAGGI BANCARI IMPROBABILI, CRESCITA
Continua

 
IMPETUOSA CRESCITA DEL PIL BRITANNICO GRAZIE ALL'USCITA DALLA UE: SMENTITO L'FMI CHE ''PREVEDEVA'' IL DISASTRO (ITALEXIT!)

IMPETUOSA CRESCITA DEL PIL BRITANNICO GRAZIE ALL'USCITA DALLA UE: SMENTITO L'FMI CHE ''PREVEDEVA''
Continua


 

 
Segui I Feed delle Brevi!
Brevi, quasi brevi? Brevissime!

ORDINANZA DEL GOVERNATORE FONTANA: IL 15 FEBBRAIO RIAPRONO IMPIANTI

10 febbraio - Riaprono gli impianti sciistici in Lombardia. Il presidente della
Continua

MPS, BANCA CONTROLLATA DALLA SINISTRA, DAL 2011 A OGGI HA PERSO

10 febbraio - Con il rosso di 1,69 miliardi del 2020, le perdite accumulate da Mps
Continua

TOTI: 115.000 IMPRESE IN ITALIA STANNO PER CHIUDERE I BATTENTI,

10 febbraio - GENOVA - ''115 mila imprese in Italia rischiano la chiusura, con 300
Continua

LEGA: PER LA SCUOLA, REGOLARIZZARE GLI ATTUALI 200.000 PRECARI

10 febbraio - Per il senatore Mario Pittoni, responsabile Scuola della Lega e
Continua

SALVINI IN DIRETTA CON I SINDACI DA TUTTA ITALIA PRIMA DI

9 febbraio - Confronto tra il leader della Lega, Matteo Salvini, e diversi sindaci,
Continua

CONTE CANDIDATO NELLE SUPPLETIVE DI ROMA E SIENA? ZINGARETTI

9 febbraio - ''Le alleanze si decidono sui territori, nel Lazio ho costruito
Continua

ZAIA: TRATTIAMO PER ACQUISTARE MILIONI DI DOSI DI VACCINO ANTI COVID

9 febbraio - ''Finche' non abbiamo posto la parola fine a quella che oggi e' una
Continua

DRAGHI: RIFORMA DELLA TASSAZIONE MA NO NUOVE TASSE O IMPOSTE

9 febbraio - La riforma fiscale dovra' prevedere ''una rimodulazione delle aliquote e
Continua

CENTRODESTRA UNITO IN TUTTE LE ELEZIONI AMMINISTRATIVE, DA ROMA A

8 febbraio - MILANO - ''Quella che nascerà a livello nazionale, se nascerà, perché
Continua

ZAIA: ''CI SONO VACCINI ANTI COVID SUL MERCATO, VALUTIAMO

8 febbraio - VENEZIA - ''Per quanto riguarda i vaccini anti Covid ''ci sono offerte
Continua

SALVINI: VOGLIO IL CODICE DEGLI APPALTI EUROPEO, QUELLO ITALIANO E'

8 febbraio - ''Io non sono contrario all'Europa. Se qualche potere forte dell'Europa
Continua

SALVINI: RIAPRIRE CANTIERI OVUNQUE, RIAPRIRE BAR E RISTORANTI

8 febbraio - ''Sicuramente andrà approfondito il tema delle opere pubbliche. Lo
Continua

GARAVAGLIA (LEGA): FENOMENO MIGRANTI DEVE ESSERE CONTROLLATO COME

8 febbraio - Serve ''un po' più di equilibrio, non devono esserci posizione
Continua

PD-M5S DENIGRANO SALVINI PERCHE' LA LEGA LI HA SPIAZZATI (SEN.

8 febbraio - ''La Lega è il primo partito e si è messa a disposizione per un
Continua

SILVIO BERLUSCONI GUIDERA' LA DELEGAZIONE DI FORZA ITALIA DOMANI DA

4 febbraio - ''Berlusconi e' il leader di Forza Italia, quindi sara' lui a guidare la
Continua

SONDAGGIO DI OGGI, 4 FEBBRAIO 2021: CENTRODESTRA AVANTI IN TUTTI

4 febbraio - Il primo partito italiano resta saldamente la Lega con il 24%-24,2% dei
Continua

ARRIVA IL DIKTAT DI GRILLO

4 febbraio - Difesa di tutti i provvedimenti portati a casa dal governo Conte, come
Continua

EMILIO CARELLI: CONTATTATO DA PARLAMENTARI M5S, STIAMO PARLANDO

4 febbraio - ''Si', sono stato contattato da alcuni colleghi del Movimento. Sono
Continua

SALVINI (E BERLUSCONI): ASCOLTEREMO COSA HA DA DIRCI DRAGHI

3 febbraio - ''La soddisfazione e' che dopo settimane di perdita di tempo adesso non
Continua

VERTICE CENTRODESTRA OGGI PER LINEA COMUNE SU INCARICO A DRAGHI

3 febbraio - Matteo Salvini non sara' a Bologna, dove era chiamato a testimoniare al
Continua
Precedenti »