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Max Parisi

SENTENZA DELLA MAGISTRATURA / L'IPOTECA DI EQUITALIA DOPO 5 ANNI E' NULLA.

lunedì 20 maggio 2013

Anche se non contestata e divenuta definitiva, la cartella esattoriale legittima l’iscrizione di ipoteca, ai danni del contribuente, entro massimo cinque anni dalla notifica della cartella stessa.

Equitalia non può iscrivere ipoteca decorsi cinque anni dalla previa notifica della cartella esattoriale. A dirlo è il Tribunale di Cosenza (dott. Maccarrone) che, con una recente sentenza [1], ha accolto il ricorso di una contribuente (difesa dall’avv. Giovanni Carlo Tenuta) contro l’INPS.

Secondo il Giudice dell’esecuzione, infatti, nei casi di cartelle esattoriali, la prescrizione della pretesa impositiva (e quindi la possibilità di iscrivere ipoteca sui beni del contribuente moroso) si compie in cinque anni [2]. Quindi, decorso il quinto anno, ogni ipoteca iscritta sulla base della cartella notificata a suo tempo, è illegittima.

Ciò vale anche nel caso in cui il cittadino non abbia fatto opposizione alla cartella e quest’ultima sia divenuta definitiva. In quest’ultima ipotesi, infatti, è errato pensare che la prescrizione sia di dieci anni solo perché la cartella, ormai incontestabile, sia nella sostanza equiparabile a una sentenza e, come tutte le sentenze, si prescriva dopo il decennio. Difatti, la prescrizione decennale si può avere solo e soltanto per le sentenze, in quanto solo queste ultime sono idonee a passare in giudicato [3].

 IN PRATICA

Dopo che il contribuente ha ricevuto la notifica della cartella esattoriale, egli può subire l’iscrizione di una ipoteca entro massimo cinque anni. Se l’ipoteca viene iscritta dopo questo termine, è illegittima e si può fare ricorso in Tribunale.

[1] Trib. Cosenza. sent. n. 1455/2013 dell’8.05.2013.

[2] L. 335/1995.

[3] Cass. sent. n. 12263/2007; Cass. S.U. sent. n. 25790/2009.

Fonte: La legge per tutti.


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